?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

поговаривают что рентовать квартиру в австралиях дело крайне сложное. мол вам нужно иметь десятка три рекомендаций, выписку со счета, референс с работы и все такое иначе не сдадут
я с таким не сталкивался, мне отказали только в одной квартире из всех что я смотрел и аплаился. да и то потому что какая-то сволочь внесла залог прям на просмотре. работы у меня нет, рекомендаций тоже.
я тут недавно спрашивал http://rwt2009.livejournal.com/58524.html можно ли снять квартиру на 2-3 месяца с мебелью
в общем, после месяца поисков различных вариантов, я пришел к выводу что снять квартиру без мебели на 3 месяца и купить туда необходимую мебель гораздо дешевле и проще, чем снять ее с мебелью.
аирнб оказался тоже не помощником т.к. там никто больше чем на пару недель ничего не сдает. а переезжать раз в пару недель как-то не очень. да и цена получается весьма нефиговая, учитывая все неудобства.
вариантов когда квартира сдается с мебелью очень мало - я видал только 4 квартиры. и две были очень мутные
апартотели сильно привязывают к району - в сиднее не такой большой выбор. цена получается раза в 2,5-3 дороже чем снять аналогичную квартиру без мебели.
проще и дешевле снять квартиру пустую и поставить срок аренды 3 месяца. да, минимальный срок аренды в австралиях 6 месяцев, но если добавить к запрашиваемой цене рента чуть сверху то вам ее хоть на месяц сдадут. главное понимать что *чуть* должно перекрывать стоимость работы агента по пересдаче (это стоимость недели рента) которую ему выплатит ленлорд, в моем случае это было +$40 к недельной цене рента.
подписал сегодня контракт на еще один рент, на три месяца да.

но рент в австралии все равно печальное зрелище. и цена заоблачная и предложения, и сам жилой фонд
кому интересно могу расписать процедуру как рент проходит в сиднеях, ага
promo upsidedown september 25, 2013 22:55 50
Buy for 10 tokens
Здравствуйте ! меня зовут rwt2009 upsidedown и я алкоголик... вообще я не алкоголик, но так забавно читать ​*некрологи при жизни* в каждом журнале и я решил что мне тоже без этого совсем никуда. а то каждое новое лицо должно будет читать о чем этот дневник в самом дневнике. что недопустимо -…

Comments

( 79 comments — Leave a comment )
trinadcatoe
Nov. 20th, 2014 07:03 am (UTC)
ничо не поняла, опять переезжаешь, что ли?
upsidedown
Nov. 20th, 2014 07:07 am (UTC)
нед. мне нравится мой дом. тут большой гараж куда влазит много лишних трубогибов да

к нам едет ревизор... в смысле тёща, да
не буду же я ее у себя селить. у меня нежная душевная организация
(no subject) - trinadcatoe - Nov. 20th, 2014 07:08 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 07:10 am (UTC) - Expand
(no subject) - trinadcatoe - Nov. 20th, 2014 07:13 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 07:15 am (UTC) - Expand
(no subject) - trinadcatoe - Nov. 20th, 2014 07:17 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 07:21 am (UTC) - Expand
(no subject) - trinadcatoe - Nov. 20th, 2014 07:27 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 09:29 am (UTC) - Expand
(no subject) - trinadcatoe - Nov. 20th, 2014 09:30 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 09:40 am (UTC) - Expand
(no subject) - trinadcatoe - Nov. 20th, 2014 09:41 am (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 07:10 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 07:14 am (UTC) - Expand
(no subject) - moringen - Nov. 20th, 2014 07:59 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 09:12 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 09:40 am (UTC) - Expand
(no subject) - moringen - Nov. 20th, 2014 01:40 pm (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 01:58 pm (UTC) - Expand
(no subject) - moringen - Nov. 20th, 2014 01:59 pm (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 02:06 pm (UTC) - Expand
(no subject) - koihimi - Nov. 20th, 2014 08:48 am (UTC) - Expand
koihimi
Nov. 20th, 2014 08:49 am (UTC)
а вообще не сыпь соль на сахар. меня достали самолеты, соседи, жара и мусоровозы. ищу квартиру. денег все хотят СТОЛЬКО, а предлагают такое убожество((( и даже когда находишь в новострое со всем, что хочешь и даже на цену согласен, так агент попадается гад, лом ему в задний проход!
upsidedown
Nov. 20th, 2014 09:14 am (UTC)
ну мой тебе совет - впаивай депозит прям на просмотре )
квартиры уходят охренеть как быстро. хорошие уходят прям с первого просмотра. чем дешевле тем быстрее
при всей неторопливости оззи за рент прям убиться готовы. а уж о китайцах вообще молчу
(no subject) - koihimi - Nov. 21st, 2014 12:33 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 21st, 2014 02:20 am (UTC) - Expand
korolevaol
Nov. 20th, 2014 08:54 am (UTC)
Пост очень в тему! нам сейчас раз актуально в связи с приездом нашим в Австралию, будем надеяться скорым) Все хотим в подробностях! А сильно дорого жилье в Сиднее чем а Брисбене, а то мы никак не решим где нас ждут)))? А посоветуйте плиз ресурсы где можно посмотреть варианты жилья. Нам наверное заранее можно только комнатушку у кого- нить снять? Спасибо!
upsidedown
Nov. 20th, 2014 09:11 am (UTC)
не сравнивал цены в Брисбене и Си - нужно прям ситеть и статистику смотреть
http://www.domain.com.au/ - самый главный сайт по недвиге. вверху закладка рент, все цены за неделю. все квартиры без мебели (даже если на фотках мебель) + за каждую залог (бонд, он там тоже прописан)

на поиск квартиры уйдет минимум 2 недели. хотя может уйти и 3-4
так что жить все равно придется где-то. можно поискать гостиницы-хостелы на это время или снять комнату-квартиру у частников на https://www.airbnb.com.au/

попозже тогда пост более подробный напишу - рент в австралии совершенно неповторимый и своеобразный опыт
korolevaol
Nov. 20th, 2014 11:06 am (UTC)
Спасибо) Буду ждать!
professorlabour
Nov. 20th, 2014 10:06 am (UTC)
Как сильно обжёгшийся в своё время, заранее скажу: куда важнее для вчерашнего иммигранта близость к рабочим рынкам, чем к доступному жилью. Сначала работа, потом квартира.
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 10:13 am (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 10:34 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 10:37 am (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 10:42 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 10:44 am (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 11:03 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 11:18 am (UTC) - Expand
(no subject) - korolevaol - Nov. 20th, 2014 11:04 am (UTC) - Expand
(no subject) - antontsau - Nov. 20th, 2014 11:10 am (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 11:25 am (UTC) - Expand
(no subject) - korolevaol - Nov. 20th, 2014 11:29 am (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 11:32 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 11:36 am (UTC) - Expand
(no subject) - korolevaol - Nov. 20th, 2014 11:37 am (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 11:42 am (UTC) - Expand
(no subject) - antontsau - Nov. 20th, 2014 12:02 pm (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 12:13 pm (UTC) - Expand
(no subject) - antontsau - Nov. 20th, 2014 12:38 pm (UTC) - Expand
(no subject) - antontsau - Nov. 20th, 2014 12:01 pm (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 11:21 am (UTC) - Expand
(no subject) - korolevaol - Nov. 20th, 2014 11:28 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 11:37 am (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 11:41 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 11:44 am (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 11:51 am (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 11:57 am (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 12:04 pm (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 12:12 pm (UTC) - Expand
(no subject) - professorlabour - Nov. 20th, 2014 12:17 pm (UTC) - Expand
(no subject) - upsidedown - Nov. 20th, 2014 12:22 pm (UTC) - Expand
(no subject) - wh__rabbit - Nov. 21st, 2014 02:57 am (UTC) - Expand
Спасибо за советы! - korolevaol - Nov. 21st, 2014 07:07 am (UTC) - Expand
Re: Спасибо за советы! - wh__rabbit - Nov. 21st, 2014 08:37 am (UTC) - Expand
Re: Спасибо за советы! - korolevaol - Nov. 21st, 2014 10:36 am (UTC) - Expand
Re: Спасибо за советы! - wh__rabbit - Nov. 21st, 2014 12:15 pm (UTC) - Expand
Re: Спасибо за советы! - korolevaol - Nov. 21st, 2014 12:30 pm (UTC) - Expand
Re: Спасибо за советы! - wh__rabbit - Nov. 21st, 2014 12:45 pm (UTC) - Expand
Re: Спасибо за советы! - korolevaol - Nov. 21st, 2014 01:00 pm (UTC) - Expand
(no subject) - korolevaol - Nov. 20th, 2014 11:05 am (UTC) - Expand
antontsau
Nov. 20th, 2014 11:06 am (UTC)
единственное что печально в ренте - то, что агенты, сволочи, все полностью и безоговорочно работают на лорда. Им так предписано. Невозможно напрячь какого-нибудь агента чтоб он нашел чего, в результате приходится бегать самому, много и безрезультатно.

Наличие справки с работы (о доходе) существенно на жабодавском сегменте, многие такие агенты даже бумажки не берут без таковой справки, нет - ну и пошел нах. В более продвинутом (и дорогом) сегменте оно становится необязательно.

без истории тоже нос воротят. Я когда первую нору в Аде искал то это заняло четыре месяца. Нашел только когда наткнулся на норку, сдававшуюся на восем месяцев, типа потом ее продадут и меня выгонят, просидел там год, но таки выгнали - а дальше уже все покатилось нормально, история есть, справка есть, годен.

upsidedown
Nov. 20th, 2014 11:13 am (UTC)
вообще ни разу никто ничего не говорил - пару банковских выписок вот и все мои бумаги
ну теперь есть конечно реферансы от агенств и бумажка о том что я плачу вовремя. эту квартиру сдали по двум реферансам и бумажкам, банковских выписок даже не дождались

агентов можно напрячь, но искать они будут сугубо из того что у них в агенстве есть
professorlabour
Nov. 20th, 2014 11:23 am (UTC)
Я в Ме после кризиса снимал. В полупустом здании. У них выхода не было - ситуация "куча пустых хат - ЧОДЕЛАТЬ"?! (с) Так что выписку из банка показал ( я с кучей денег приехал) и всё.
maasau
Nov. 20th, 2014 03:08 pm (UTC)
Так это в Аде колхозе, там нетолерантны к понаехалам в этом плане.
В городах - нормально снимается и без истории.
(no subject) - antontsau - Nov. 20th, 2014 06:32 pm (UTC) - Expand
nova_scotia
Nov. 20th, 2014 12:56 pm (UTC)
а у нас риелторы берут за услуги стоимость 1-1.5 месячной ренты 0_о
upsidedown
Nov. 20th, 2014 12:59 pm (UTC)
Из чьих денег ?
В рфэ от 20 до 100 процентов от месячного рента причем с любой стороны ага
nova_scotia
Nov. 20th, 2014 03:35 pm (UTC)
из денег жильца
(no subject) - upsidedown - Nov. 21st, 2014 12:28 am (UTC) - Expand
( 79 comments — Leave a comment )

Profile

upsidedown
upside down

Latest Month

November 2017
S M T W T F S
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by chasethestars